Новости

В черных списках оказались больше ста тысяч петербуржцев

По закону, выселять за долги по коммунальным платежам сегодня можно лишь жильцов неприватизированных квартир. За неуплату в течение нескольких месяцев, по решению суда, должников переселяют на минимальный метраж в общежитии. В Петербурге уже прошло несколько таких показательных процессов.

С собственниками, у которых их жилье — единственное, другое дело: какой бы долг по квартплате не набежал, лишать их крыши над головой нельзя. Горожане свои права прекрасно знают и нередко злоупотребляют ими. В жилищном комитете нам сообщили, что больше всего неплательщиков как раз среди собственников. Любопытно, что люди эти, как правило, вполне состоятельные.

Между тем халява для владельцев приватизированных квартир чуть было не закончилась. Недавно депутаты подготовили и внесли в Государственную думу радикальный проект закона, согласно которому должники-собственники также подлежали выселению. В документе говорилось, что если долг по квартплате более шести месяцев, ТСЖ или управляющая компания получают право обратиться в суд и потребовать погасить задолженность за счет имущества жильца. Отобранная квартира потом выставлялась бы на торги, а часть денег от продажи уходила коммунальщикам.

Но задумка депутатов создать законный способ давления на граждан, чтобы те исправно платили по счетам, не удалась.«Пробный шар» вызвал бурю возмущения у общественности. И авторы решили его полностью переработать. В новом варианте о продаже квартир неплательщиков с торгов речи не идет. Взамен предлагается считать задолженность по квартплате — бесхозяйственным содержанием имущества. А согласно 293-й статье Гражданского кодекса, за бесхозяйственно содержимое жилое помещение владелец жилья может лишиться права собственности.

Прекратить право собственности на квартиру неплательщика сможет только суд. Правда, ни сроки, ни сумма долга, которая может стать поводом для обращения в суд, в новом проекте пока указаны.

- Инициатором иска может стать ТСЖ или управляющая компания, которая обслуживает дом, а для неплательщиков, живущих в квартирах по социальному найму, также и городские власти, — считает один из разработчиков законопроекта депутат Госдумы Константин Шипунов.

По данным городского вычислительного центра коммунальных платежей «Жилищное хозяйство», задолженность по квартплате свыше полугода накопили 117,9 тысячи петербуржцев. Если закон примут (а начать работу над ним обещают сразу после летних каникул), многие из них могут лишиться прав собственности на свое жилище.

Источник.

21 июля 2010 г.

Версия для печати