Постановлением Госстроя Российской Федерации № 170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

(утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)

Полный текст правил и норм технической эксплуатации ЖФ.

  1. Основные положения
  2. Организация технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда
    2.1. Система технического осмотра жилых зданий
    2.2. Техническое обслуживание жилых домов
    2.3. Организация и планирование текущего ремонта
    2.4. Организация и планирование капитального ремонта
    2.5. Организация технического обслуживания жилых зданий, планируемых на капитальный ремонт
    2.6. Подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации
    2.7. Организация и функционирование объединенной диспетчерской службы (ОДС), аварийно-ремонтной службы (АРС)
  3. Содержание помещений и придомовой территории
    3.1. Правила содержания квартир
    3.2. Содержание лестничных клеток
    3.3. Содержание чердаков
    3.4. Содержание подвалов и технических подполий
    3.5. Внешнее благоустройство зданий и территорий
    3.6. Уборка придомовой территории. Организация уборки территории
    3.7. Санитарная уборка, сбор мусора и вторичных материалов
    3.8. Озеленение
  4. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций
    4.1. Фундаменты и стены подвалов
    4.2. Стены
    4.2.1. Стены каменные (кирпичные, железобетонные)
    4.2.2. Стены деревянные
    4.2.3. Отделка фасадов
    4.2.4. Балконы, козырьки, лоджии и эркеры
    4.3. Перекрытия
    4.4. Полы
    4.5. Перегородки
    4.6. Крыши
    4.6.1. Требования по техническому обслуживанию
    4.6.2. Совмещенные (бесчердачные крыши)
    4.6.3. Крыши чердачные
    4.6.4. Водоотводящие устройства
    4.7. Окна, двери, световые фонари
    4.8. Лестницы
    4.9. Печи
    4.9.1. Требования при эксплуатации печей
    4.10. Специальные мероприятия
    4.10.1. Контроль состояния металлических закладных деталей, защита конструкций и трубопроводов от коррозии
    4.10.2. Защита конструкций от увлажнения и контроль герметизации межпанельных стыков в полносборных зданиях
    4.10.3. Защита деревянных конструкций от разрушения домовыми грибками и дереворазрушающими насекомыми
    4.10.4. Снижение шумов и звукоизоляция помещений
    4.10.5. Теплоизоляция ограждающих конструкций
  5. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования
    5.1. Теплоснабжение
    5.2. Центральное отопление
    5.3. Горячее водоснабжение
    5.4. Децентрализованное теплоснабжение
    5.5. Внутренние устройства газоснабжения
    5.6. Внутридомовое электро-, радио- и телеоборудование
    5.7. Вентиляция
    5.8. Внутренний водопровод и канализация
    5.9. Мусоропроводы
    5.10. Лифты
  6. Особенности технического обслуживания и ремонта жилых зданий на различных территориях
    6.1. Основные положения
    6.2. Районы просадочных грунтов
    6.3. Районы засоленных грунтов
    6.4. Районы подрабатываемых территорий
    6.5. Районы сейсмические (6 баллов и выше)
    6.6. Районы вечной мерзлоты

Приложение N 1: (рекомендуемое) Периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий
Приложение N 2: Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования
Приложение N 3: (рекомендуемое) Журнал регистрации результатов осмотров жилого дома
Приложение N 4: (рекомендуемое) Перечень работ по содержанию жилых домов
Приложение N 5: Журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования в жилом доме (образец)
Приложение N 6: (рекомендуемое) Укрупненные нормативы продолжительности текущего ремонта жилых домов
Приложение N 7: (рекомендуемое) Перечень работ, относящихся к текущему ремонту
Приложение N 8: (рекомендуемое) Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда
Приложение N 9: (рекомендуемое) Паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях
Приложение N 10: (рекомендуемое) Неисправности печей, причины и методы их устранения
Приложение N 11: (рекомендуемое) График качественного регулирования температуры воды в системах отопления при различных расчетных и текущих температурах наружного воздуха (при расчетных перепадах температура воды в системе отопления 95-70 и 105-70°С)

© 2007—2016 «Управдомус», e-mail:info@upravdomus.ru
При полном или частичном копировании ссылка на www.upravdomus.ru обязательна.