ТСН 11-302-99 Об утверждении территориальных строительных норм

Полный текст ТСН 11 — 302-99.

8. Разрешение на строительство

8.1 Выдача разрешений на строительство объектов на территории Вологодской области осуществляется по единому порядку в соответствии с требованиями Положения о порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ, утвержденного приказом Минстроя России от 3 июня 1992 г. N 131.

8.2 Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ производственного и непроизводственного назначения выдается заказчику (застройщику) на основании постановления об отводе земельного участка для строительства (реконструкции, расширении) объекта.
Разрешение выдается органами Государственного архитектурно-строительного надзора Вологодской области, в городах и районах, где они отсутствуют — органами архитектуры и градостроительства.

8.3 Разрешения на выполнение строительно-монтажных работ выдается как в целом по объекту, так и на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ: подготовительные работы, земляные работы по устройству котлованов, прокладка коммуникаций, устройство фундаментов.

8.4 Срок действия разрешения устанавливается инспекцией Госархстройнадзора исходя из периода времени, необходимого для строительства объекта или выполнения отдельных видов работ.
По истечении срока действия разрешения заказчик обязан продлить его в инспекции Госархстройнадзора в недельный срок.
Разрешение подлежит продлению также в случае, если в течение одного года со дня выдачи разрешения выполнение строительно-монтажных работ не началось.

8.5 При передаче права на строительство объекта другому инвестору, изменении организационно-правовой формы предприятия-заказчика или передаче подряда на строительство другой строительной организации, разрешение подлежит перерегистрации в инспекции Госархстройнадзора в трехнедельный срок.

8.6 Перечень представляемых заказчиком документов и материалов.
8.6.1 Для получения разрешения на выполнение всех строительно-монтажных работ по объекту заказчик обязан предоставить в инспекцию Госархстройнадзора следующие документы и материалы:

• заявление на получение разрешения установленной формы, приложение 13 (обязательное);
• лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ и проектных работ по данному типу объекта;
• проектную документацию (согласованную и утвержденную в установленном порядке) в объеме, достаточном для оценки надежности и эксплуатационной безопасности объекта, а также генеральный план участка строительства;
• положительные заключения государственной экологической, государственной вневедомственной экспертизы проектов;
• распорядительный документ об утверждении проектно-сметной документации;
• стройгенплан, согласованный с органами архитектуры и градостроительства, другими заинтересованными организациями;
• копию свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок;
• приказы заказчика, подрядчика, проектировщика о назначении на строительство лиц, осуществляющих технический надзор, авторский надзор, ответственного производителя работ;
• прошнурованный журнал работ.

8.6.2 Кроме документов и материалов, указанных в пункте 8.6.1, инспекция Госархстройнадзора может дополнительно потребовать от заказчика:
лицензию на проведение контроля качества работ заказчиком в случае, если технический надзор при строительстве объекта предполагается поручить хозрасчетному предприятию;
заключение органов охраны памятников истории и культуры о проведенных (в необходимых случаях) на участке предстоящего строительства исследованиях культурного слоя исторических населенных пунктов;
заключение территориальной геологической организации об отсутствии или наличии на участке предстоящего строительства полезных ископаемых. При наличии полезных ископаемых на таком участке выдача разрешений на застройку производится в установленном законодательством порядке.

8.6.4 Выданное разрешение на выполнение строительно-монтажных работ является основанием для выноса осей здания в натуру геодезическими службами органов архитектуры и градостроительства.

8.6.5 Для получения разрешения на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ заказчик представляет перечисленные в пункте 8.6 документы и материалы, за исключением полного комплекта проектной документации.
Согласованная и утвержденная в установленном порядке проектная рабочая документация представляется в объеме, достаточном для выполнения видов работ, оговоренных в заявлении на получение разрешения.
Не требуется представления проектной рабочей документации в случае получения разрешения на выполнение подготовительных работ.


8.7 Порядок выдачи разрешений.
8.7.1 Инспекция Госархстройнадзора в срок не более трех недель рассматривает представленные заказчиком документы и материалы и принимает решение о выдаче или отказе в выдаче разрешения на выполнение строительно-монтажных работ.

8.7.2 В случае положительного решения, инспекция Госархстройнадзора выдает заказчику соответствующее разрешение, согласно приложению 14, проектную документацию и журнал работ с отметками о выданном разрешении.

8.7.3 Отказ в выдаче разрешения направляется заказчику в письменной форме с мотивированным объяснением причин принятого решения.
При повторном обращении заказчика инспекция Госархстройнадзора рассматривает вопрос о выдаче разрешения в срок не более семи дней с момента представления необходимых документов и материалов.

8.7.4 Копия выданного инспекцией Госархстройнадзора разрешения на выполнение строительно-монтажных работ должна храниться на стройплощадке и предъявляться по первому требованию должностных или государственных надзорных органов.

8.7.5 За неделю до начала строительства заказчик обязан сообщить в инспекцию Госархстройнадзора о начале выполнения строительно-монтажных работ на объекте.
В процессе строительства заказчик информирует инспекцию Госархстройнадзора об изменении условий, на основании которых производилась выдача разрешения (замена производителя работ, лиц, осуществляющих технический и авторский надзор на объекте, окончание срока действия лицензии, существенные изменения проектных решений и т. д.).

8.7.6 Действия должностных лиц инспекции Госархстройнадзора по вопросам выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ могут быть обжалованы в установленном законом порядке.

8.7.7 Выполнение строительно-монтажных работ на объекте без получения разрешения или не прошедшего в установленные сроки перерегистрации его, равно как и выполнение не указанных в разрешении видов работ, является самовольным и влечет ответственность, предусмотренную ст. 2 Закона Российской Федерации «Об административной ответственности предприятий, учреждений, организаций и объединений за правонарушения в области строительства» от 17.12.92 г. N 4121-1.